Local Commercial - SANARY SUR MER

Réf. 58792529

SANARY SUR MER - 83110

Sanary, proche centre, immeuble de 430 m2 à usage professionnel (bureaux / activité) comprenant 3 niveaux de 160 m2 /160 m2 / 120 m2 avec parkings attenant. Possibilité de louer une partie du terrain pour un usage parkings / restauration rapide à emporter (local en place). Conviendrait parfaitement pour une profession libérale, centre médical ou toute activité non commerciale ou nécessitant du stockage (le terrain est situé en rouge rouge R1 au PPRI et ne permet pas de changement de destination pour une activité commerciale ou des dépôts de toute nature).
Pour un investisseur le loyer potentiel est estimé à +/- 120.000 euros HT/an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


Surface habitable : 430 m²
Provisions charges : 500 € / mois
Prix loyer hors charges : 10000 € / mois
Dépôt de garantie : 30000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

10 000 € /mois HC