Immeuble - VIDAUBAN

Réf. 57941235

VIDAUBAN - 83550

Immeuble entier ? Vidauban ? Rentabilité 8% ? Locataires en place
Situé à Vidauban, cet immeuble en bon état général offre une opportunité d'investissement sécurisée grâce à deux locataires professionnels en place dont un installé de longue date.

Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Local commercial exploité en restaurant, d'une surface d'environ 180 m²,
Loyer : 2?500 euros / mois.
Étage :
Plateau d'environ 200 m² (anciennement 2 appartements réunis),
actuellement loué à une association,
Loyer : 1?800 euros / mois.

Données financières
Revenu locatif annuel brut : 51?600 euros
Taxe foncière : 3?700 euros
Revenu net : 47?900 euros
Rentabilité brute : 8 %

Atouts
Bon emplacement
Bâtiment en bon état général
Locataires en place, revenus immédiats
Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

600 000 €