Investissement - TOULON

Réf. 59883753

TOULON - 83000

A vendre ? Locaux professionnels loués à un organisme institutionnel
Actif sécurisé ? Rendement immédiat de 9 %

Ensemble professionnel de 570 m² (dont 60 m² de mezzanine), entièrement aménagé par le locataire et occupé par un organisme financé par l'Assurance Maladie et l'État.
Stabilité locative élevée, aucun travaux à prévoir, 7 parkings privatifs.

Données locatives
Loyer annuel : 108?000 euros (foncier + charges en sus)
Bail solide, occupation durable
Locataire institutionnel ? risque locatif très faible

Atouts
Travaux récents financés par le locataire
Ensemble fonctionnel et optimisé
Rentabilité : 9 %, rare pour un actif sécurisé

Prix Net vendeur : 1?140?000 euros
Commission : 60?000 euros TTC
Prix global : 1?200?000 euros

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 200 000 €