- SIGNES

Réf. 59357150

SIGNES - 83870

Localisation
PARC DE SIGNES- 83870 SIGNES
Zone industrielle dynamique, proche de Toulon, avec accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard.
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Description du bien
? Bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié sur une parcelle de 5 000 m²
? Parcelle clôturée, portail motorisé, terrain paysagé
? Construction récente, de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen)
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Répartition des surfaces

- 200 m² de stockage / atelier
? Porte sectionnelle motorisée + porte piéton
? Grande hauteur sous plafond
? Dallage quartzé
? Idéal pour artisan, stockage, PME

- 100 m² de bureaux climatisés
? Accueil / open space équipés 3 bureaux et une banque d'accueil
? 1 bureau fermé
? Tisanerie équipée
? Sanitaires avec douche
? Réseau informatique

- 100 m² d'appartement de fonction ou logement
? Cuisine aménagée + cellier
? 2 chambres
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? Dressing
? Grande terrasse donnant sur une zone verte
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Toiture photovoltaïque ? Rentabilité
? Surface : 300 m² de panneaux (? 60 kWc)
? Revenus annuels : environ 16 000 euros
? Contrat de revente et autoconsommation
? Rentabilité immédiate, bonne opportunité pour un investisseur
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Sécurité
? Système complet de vidéosurveillance
? Alarme périmétrique et volumétrique
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Informations complémentaires
? Terrain de 5 000 m² avec potentiel d'extension ou division (Dossier Permis de Construire)
? Parking extérieur
? Accès poids lourds
? Zone UZ (activités économiques)
? Prix HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 060 000 €