Bureau - BRIGNOLES

Réf. 60300393

BRIGNOLES - 83170

A LOUER - Bureaux 138 m² - 9 avenue Maréchal Foch 83170 Brignoles
2? étage avec ascenseur -Terrasse - Parkings à proximité

Découvrez un ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels de 138 m², idéalement situé au coeur de Brignoles, dans un immeuble professionnel bien entretenu.

* Description du local
Ce plateau offre une organisation optimale pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services :

- 4 bureaux indépendants
- Grand espace d'accueil / open-space
- Cuisine aménagée
- Terrasse privative donnant sur la place
- Ascenseur dans l'immeuble
- Parkings publics à proximité immédiate

Le propriétaire s'engage à réaliser des travaux de remise en état et de mise aux normes avant l'entrée dans les lieux :
- Rafraîchissement complet (peinture)
- Remplacement du carrelage
- Mise à niveau de l'électricité

* Conditions financières
- Loyer : 1 800 euros / mois (non assujetti à la TVA)
- Charges : 100 euros / mois
- Dépôt de garantie : 5 400 euros
- Honoraires de location : 3 240 euros HT (15 % du loyer annuel HT)

* Atouts majeurs
- Adresse centrale et visible
- Bureaux spacieux et modulables
- Terrasse rare en centre-ville
- Travaux pris en charge par le propriétaire
- Accès facile + parkings à proximité


Surface habitable : 138 m²
Provisions charges : 100 € / mois
Prix loyer hors charges : 1800 € / mois
Dépôt de garantie : 5400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 800 € /mois HC