Bureau - LA FARLEDE

Réf. 60904225

LA FARLEDE - 83210

Emplacement premium / Prestations haut de gamme / Dernier étage
Saisissez l'opportunité d'installer vos équipes dans des bureaux d'exception, comme neufs, situés au dernier étage d'un immeuble récent et dynamique à La Farlède (Impasse du Serpolet). Un cadre de travail idéal alliant confort, accessibilité et prestige.

Les points clés du bien :
Superficie optimale : 246 m² d'espaces lumineux, modulables et en parfait état.
Espaces extérieurs rares : Profitez de deux grandes terrasses privatives (107 m² et 32 m²), idéales pour vos pauses, déjeuners d'équipe ou événements clients.
Stationnement privatif : 9 places de parking incluses dans la location (un confort indispensable sur ce secteur).
Accessibilité totale : Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) respectées.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 800 euros HT / mois, Charges prévisionnelles : 2 400 euros / an, Taxe foncière : 4 340 euros / an, Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (soit 6 840 euros HT)

Situation et Accessibilité :
Situés au coeur de la zone d'activité de La Farlède, ces locaux bénéficient d'une excellente connexion aux axes autoroutiers (A57), à proximité immédiate de Toulon et d'Hyères.

Disponibilité : Immédiate.
Des bureaux prêts à l'emploi qui valoriseront l'image de votre entreprise.


Surface habitable : 246 m²
Prix loyer hors charges : 3800 € / mois
Dépôt de garantie : 11400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

3 800 € /mois HC