Appartement - NICE

Réf. 59722108

NICE - 06000

VIAGER OCCUPÉ - Nice, secteur LES FLEURS (Rue CAFFARELLI)
Magnifique appartement de 3 pièces de 93m² entièrement rénové, situé dans une résidence de haut standing avec gardien. Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 17m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Vous y trouverez également une cave à vin et de nombreux rangements.
Commerces, restaurant, Parc Alsace Loraine, Promenade des Anglais et plages à proximité immédiate
Viager occupé par homme de 80 ans,
rente mensuelle 1500.00 euros indexée.
Valeur vénale du bien : 570.000 euros

Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041
Tél.: +33663882967


Copropriété de 120 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 120
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3600 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

192 000 €